Storchenheimweg 30
22559 Hamburg

Moderne 3 Zimmerwohnung mit zwei Bädern zu vermieten

Innere Werte

Adresse Storchenheimweg 30, 22559 Hamburg
Objektart Moderne 3 Zimmerwohnung mit zwei Bädern
Anzahl Wohnung 1 Wohnung in 2. Etage
Anzahl Zimmer 3
Wohnungsgröße 82,00 m²
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Neuwertig
Baujahr  2019
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Garage/Stellplatz Tiefgarage 1 Platz optional
Nettomiete 1.370,00
Betriebskostenvorauszahlung 180,00
Heizkostenvorauszahlung 120,00
Gesamtmiete 1.670,00 €
Garage/Stellplatz-Mietpreis 100,00 €
Verfügbar 01.08.2024
Kaution 4.110,00 €
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2019
Qualität der Ausstattung Gehoben
Letzte Modernisierung -:-
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Wesentliche Energieträger KWK fossil
Endenergiebedarf 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr laut Energieausweis 2019

Diese einladende und neuwertige Wohnung liegt in der 2. Etage. Sie kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Über den Aufzug sind ebenfalls der Kellerraum und die Tiefgarage erreichbar.

Das Objekt bietet neben drei geräumigen Zimmern zwei Badezimmer und eine Abstellkammer, in welcher eine Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Die Einbauküche ist mit einem integrierten Geschirrspüler, sowie einer Kühlgefrierkombination ausgestattet. Der vom Wohnbereich ausgehende Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Am Ortseingang von Rissen neben dem „Haus Rissen“ dem Institut für internationale Politik und Wirtschaft befindet sich das 2020 fertiggestellte Neubaugebiet. Das Rissener Dorf mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten und dem S-Bahnbahnanschluss in die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 189 ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen monatlichen Betrag von € 100,00 angemietet werden.