Innere Werte
Adresse | Am Lohhof 5, 22880 Wedel |
Objektart | 2-Zimmer Wohnung in Elbnähe |
Objektart | Wohnhaus |
Anzahl Wohnung | 1 Etagenwohnung im EG |
Anzahl Zimmer | 2 |
Wohnungsgröße | 67,89 m² |
Terrasse | Ja |
Personenaufzug | Ja |
Einbauküche | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Baujahr | 2019 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Nettomiete | -:- € |
Betriebskostenvorauszahlung | -:- € |
Heizkostenvorauszahlung | -:- € |
Gesamtmiete | -:- € |
Kaution | -:- € |
Verfügbar | -:- |
Objektzustand | Gepflegt |
Baujahr | 2019 |
Letzte Modernisierung | 2019 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 42,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
Die Wohnung befindet sich im Haus „Am Lohhof 5“ im Erdgeschoss hinten. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offenen Einbauküche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Der Zustand der 2-Zimmer Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen. Das Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen versehen und mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken, einem wandhängenden WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer ist ein Holzfußboden verlegt. Zu der angebotenen 2-Zimmer Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Stadt Wedel grenzt an den Hamburger Westen und ist damit Teil der Metropolregion Hamburg. Vor den Toren Hamburgs liegt sie direkt an der Elbe und bietet mit dem Schulauer Strand, dem Yachthafen und der dort angesiedelten Gastronomie ein schönes Ausflugsziel. Der Elbstrand ist von der angebotenen Wohnung in zehn Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem befindet sich in der Nähe der Wohnung eine Bushaltestelle der Linie 189. Dadurch kann der Bahnhof Wedel mit der Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in zehn Minuten erreicht werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in und um die Wedeler Bahnhofstraße herum, die in knapp zehn Gehminuten erreicht werden kann. Zusätzlich gelangt man nach fünf Minuten Fußweg zu einem Penny-Markt.
Zu der Wohnung gehört ein Sondereigentumsteil am Garten, welches die Mietpartei nutzen kann und dessen Pflege ihr obliegt.