Auweide 11
22880 Wedel

Zu vermieten …
2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon

Innere Werte

Adresse Auweide 11, 22880 Wedel
Objektart 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Objektart Wohnhaus
Anzahl Wohnung 1 Wohnung in 1. Etage
Anzahl Zimmer 2
Wohnungsgröße 75,00 m²
Balkon/Terrasse Ja/Ja
Personenaufzug Nein
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr  2005
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Garage/Stellplatz Stellplatz möglich
Nettomiete 920,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 150,00 €
Heizkostenvorauszahlung 70,00 €
Gesamtmiete 1.140,00 €
Garage/Stellplatz-Mietpreis 80,00 €
Verfügbar 1.11.2024
Kaution 2.760,00€

Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2005
Letzte Modernisierung 2005
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Gas
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 92,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr laut Energieausweis 2005

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Auweide 11, Wedel und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Objekt wurde im Jahre 2005 zwischen dem Mühlenteich und dem S- Bahnhof Wedel errichtet.

Die sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung ist mit einem Holzfußboden ausgelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon mit Südausrichtung ist von der Küche und dem Wohnzimmer heraus zu begehen. Ein Highlight der Wohnung stellt die zur alleinigen Nutzung im 2. OG gelegene Dachterrasse dar.

Die Stadt Wedel grenzt an den Hamburger Westen und ist damit Teil der Metropolregion Hamburg. Vor den Toren Hamburgs liegt sie direkt an der Elbe und bietet mit dem Schulauer Strand, dem Yachthafen und der dort angesiedelten Gastronomie ein schönes Ausflugsziel. Der Elbstrand ist von der angebotenen Wohnung in ein paar Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Außerdem befindet sich der Bahnhof Wedel in fußläufiger Entfernung. Mit der S1 verfügt er über eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen Hamburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in und um die gegenüberliegende Wedeler Bahnhofstraße herum und auch das Ärztehaus mit Apotheke ist nahe gelegen.

Zu der Wohnung kann ein Carportplatz direkt vor dem Haus für monatlich 80,00 € angemietet werden. Im Nachbarhaus befindet sich ein Fahrradkeller sowie der sehr große Kellerraum der Wohnung.