Auweide 11
22880 Wedel
Zu vermieten …
2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon
Innere Werte
Adresse | Auweide 11, 22880 Wedel |
Objektart | 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse |
Objektart | Wohnhaus |
Anzahl Wohnung | 1 Wohnung in 1. Etage |
Anzahl Zimmer | 2 |
Wohnungsgröße | 75,00 m² |
Balkon/Terrasse | Ja/Ja |
Personenaufzug | Nein |
Einbauküche | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Baujahr | 2005 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Garage/Stellplatz | Stellplatz möglich |
Nettomiete | 920,00 € |
Betriebskostenvorauszahlung | 150,00 € |
Heizkostenvorauszahlung | 70,00 € |
Gesamtmiete | 1.140,00 € |
Garage/Stellplatz-Mietpreis | 80,00 € |
Verfügbar | 1.11.2024 |
Kaution | 2.760,00€ |
–
Objektzustand | Gepflegt |
Baujahr | 2005 |
Letzte Modernisierung | 2005 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Heizungsart | Gas |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Endenergiebedarf | 92,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Baujahr laut Energieausweis | 2005 |
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Auweide 11, Wedel und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Objekt wurde im Jahre 2005 zwischen dem Mühlenteich und dem S- Bahnhof Wedel errichtet.
Die sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung ist mit einem Holzfußboden ausgelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon mit Südausrichtung ist von der Küche und dem Wohnzimmer heraus zu begehen. Ein Highlight der Wohnung stellt die zur alleinigen Nutzung im 2. OG gelegene Dachterrasse dar.
Die Stadt Wedel grenzt an den Hamburger Westen und ist damit Teil der Metropolregion Hamburg. Vor den Toren Hamburgs liegt sie direkt an der Elbe und bietet mit dem Schulauer Strand, dem Yachthafen und der dort angesiedelten Gastronomie ein schönes Ausflugsziel. Der Elbstrand ist von der angebotenen Wohnung in ein paar Minuten mit dem Auto oder Rad erreichbar. Außerdem befindet sich der Bahnhof Wedel in fußläufiger Entfernung. Mit der S1 verfügt er über eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen Hamburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in und um die gegenüberliegende Wedeler Bahnhofstraße herum und auch das Ärztehaus mit Apotheke ist nahe gelegen.